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股市大盘走势

22城刚需族购房套均总价超百万 理想与现实差距到底有多远?

时间:2020/10/29 23:45:07   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:  10月29日,贝壳研究院宣布《2020城市刚需购房申报》(以下简称申报),申报首次盘点了主要城市“刚需上车基准线”。个中,一线城市北京(350万)、深圳(345万)和上海(295万)刚需上车门槛最高,厦门总价266万元紧随其后;长沙、沈阳、重庆等8城市刚需上车门槛稍低,平均购房总价在百万以内...

  10月29日,贝壳研究院宣布《2020城市刚需购房申报》(以下简称申报),申报首次盘点了主要城市“刚需上车基准线”。个中,一线城市北京(350万)、深圳(345万)和上海(295万)刚需上车门槛最高,厦门总价266万元紧随其后;长沙、沈阳、重庆等8城市刚需上车门槛稍低,平均购房总价在百万以内。

  此次申报中,贝壳研究院基于贝壳找房数据平台近1年来刚需成交数据,拔取4个一线城市、15个新一线城市与11个二线城市共30个城市作为研究样本,比较各城市刚需购房群体在购房总价、面积、区位等方面的选择差异特点;同时,结合调研和平台交易数据,真实描摹城市刚需群体置业需乞降消费趋势。

22城刚需族购房套均,购房套均总价超百万

  30城刚需“上车线”懂得一下

  刚需,相对弹性需求而言,是指受房价身分影响较小,为知足城市基本栖身需求而购房置业的群体。刚需人群购房资金有限,买房时优先会斟酌自我遭遇能力。

  综合来看,这类人群可以归纳为以下几个特点:从置业次数来说,一般是首套房/生活范围内独一房产;从置业需求来说,一般是婚房、异地安家、孩子上学、落户等,有不得不买房的强烈身分;从产品来说,一般是面积紧凑中小户型,低总价,保持栖身的基本设置装备摆设。

  为准确地描摹城市刚需购房状况,综合贝壳交易数据维度分析,研究给出了各城市刚需购房“上车线”。

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